انتقل إلى المحتوى

قانون المعاملات المدنية (للعقود المؤرخة قبل 1 يونيو 2026) · قانون اتحادي رقم 5 لسنة 1985

المادة 880

الباب الثالث: عقود العمل > الفصل الأول: عقد المقاولة: > الفرع الثاني: آثارالمقاولة: > 1 - التزامات المقاول:

لم يراجعها محامٍ بعدالنص من البوابة الرسمية، لقطة المدونة بتاريخ 26 أكتوبر 2026.

هذا القانون ملغى. تنطبق المادة على العقود المؤرخة قبل 1 يونيو 2026؛ والعقود اللاحقة يحكمها قانون المعاملات المدنية لسنة 2025.

النص العربي الرسمي

1 - إذا كان محل عقد المقاولة إقامة مبانٍ أو منشآت ثابتة أخرى يضع المهندس تصميمها على أن ينفذها المقاول تحت إشرافه كانا متضامنين في التعويض لصاحب العمل عما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلي أو جزئي فيما شيداه من مبانٍ أو أقاماه من منشآت وعن كل عيب يهدد متانة البناء وسلامته إذا لم يتضمن العقد مدة أطول. كل ذلك ما لم يكن المتعاقدان قد أرادا أن تبقى هذه المنشآت مدة أقل من عشر سنوات. 2 - ويبقى الالتزام في التعويض المذكور ولو كان الخلل أو التهدم ناشئًا من عيب في الأرض ذاتها أو رضي صاحب العمل بإقامة المباني أو المنشآت المعيبة. 3 - وتبدأ مدة السنوات العشر من وقت تسليم العمل.

الترجمة الإنجليزية

(1) If the subject matter of the contract is the construction of buildings or other fixed installations, the plans for which are made by an architect, to be carried out by the contractor under his supervision, they shall both be jointly liable for a period of ten years to make compensation to the employer for any total or partial collapse of the building they have constructed or installation they have erected, and for any defect which threatens the stability or safety of the building, unless the contract specifies a longer period. The above shall apply unless the contracting parties intend that such installations should remain in place for a period of less than ten years.

(2) The said obligation to make compensation shall remain notwithstanding that the defect or collapse arises out of a defect in the land itself or that the employer consented to the construction of the defective buildings or installations.

(3) The period of ten years shall commence as from the time of delivery of the work.

ترجمة رسمية كما نشرتها البوابة.

ماذا تعني عند التوقيع

تتناول هذه المادة المباني والمنشآت الثابتة الأخرى التي يضع المهندس تصميمها وينفذها المقاول تحت إشرافه. فيكون المهندس والمقاول متضامنين في التعويض لصاحب العمل عما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلي أو جزئي فيما شيداه، وعن كل عيب يهدد متانة البناء وسلامته، إذا لم يتضمن العقد مدة أطول. ولا يسري ذلك إذا أراد المتعاقدان أن تبقى المنشآت مدة أقل من عشر سنوات. ويبقى الالتزام بالتعويض ولو كان الخلل أو التهدم ناشئاً من عيب في الأرض ذاتها أو رضي صاحب العمل بإقامة المباني المعيبة. وتبدأ مدة السنوات العشر من وقت تسليم العمل.

عند التوقيع على عقد إنشاءات، تعني هذه المادة أن مدة العشر سنوات وتضامن المهندس والمقاول وبدء المدة من التسليم عناصر أساسية. ويستحق النظر في ضوئها بنود مدد المسؤولية عن العيوب والتسليم والتعويض وموافقة صاحب العمل على الأعمال.

في تقارير فاهم تظهر هذه المادة غالباً تحت: الصياغة المخفية

مواد ذات صلة

كل مواد هذا القانون