المادة 14

ماذا تعني عند التوقيع

تضع هذه المادة مدة إخطار لتعديل شروط الإيجار عند التجديد. فإذا رغب أي من طرفي عقد الإيجار في تعديل أي من شروطه وفق أحكام التجديد التي تتيح للطرفين تعديل الشروط أو إعادة النظر في بدل الإيجار، فعليه إخطار الطرف الآخر قبل مدة لا تقل عن تسعين يوماً من انتهاء العقد. وللطرفين أن يتفقا على خلاف ذلك.

عند مراجعة العقد قبل توقيعه، تعني هذه المادة أن اقتراح تغيير بدل الإيجار أو غيره من الشروط عند التجديد يُتوقع طرحه مسبقاً لا في اللحظة الأخيرة. والبند الذي يحدد مدة إخطار مختلفة، أطول من تسعين يوماً أو أقصر، تتيحه المادة ما دام الطرفان قد اتفقا عليه، لأن الحكم هنا يتراجع أمام الاتفاق المخالف.

ويفيد التحقق من وجود بند إخطار للتجديد في العقد، وملاحظة تاريخ انتهائه. فاحتساب تسعين يوماً إلى الوراء من ذلك التاريخ يبيّن آخر موعد يُفترض فيه إرسال طلب تغيير الشروط وفق الحكم الأصلي.