المادة 6

ماذا تعني عند التوقيع

تعالج هذه المادة حالة انتهاء مدة عقد الإيجار مع استمرار المستأجر في شغل العقار دون اعتراض من المؤجر. ففي هذه الحالة يُجدَّد العقد تلقائياً لمدة مماثلة للمدة السابقة أو لمدة سنة، أيهما أقل. وتبقى شروط العقد الأخرى كما هي.

عند مراجعة العقد قبل توقيعه، تعني هذه المادة أن الإيجار قد يستمر بعد تاريخ انتهائه المنصوص عليه دون توقيع عقد جديد. وإذا كانت مدة العقد أطول من سنة، فإن التجديد التلقائي وفق هذه المادة لا يتجاوز سنة واحدة. ولأن الشروط نفسها تنتقل إلى مدة التجديد، فإن بدل الإيجار وسائر الأحكام الواردة في العقد القديم تبقى سارية ما لم يُتفق على غير ذلك.

ويتوقف هذا الحكم على عدم اعتراض المؤجر. ويحسن قراءة أي بند ينظم ما يجري عند انتهاء المدة، كاشتراط إخطار بالإخلاء أو إجراء معين للتجديد، مع هذه المادة.